Ціни на оренду житла різко переписали: як та де змінилися ціни

У більшості великих міст України переглянули розцінки на оренду однокімнатних квартир і в переважній кількості випадків — у бік підвищення, пише OBOZ.UA.

Найпомітніший стрибок зафіксовано в Одесі та Харкові: за листопад вартість оренди тут зросла одразу на 25%. В результаті медіанна ціна сягнула 10 000 грн в Одесі та 5 000 грн у Харкові.

Істотне подорожчання відзначено і в Херсоні, де оренда стала дорожчою на 17%. Ще у трьох містах ціни збільшились на 15% — це Івано-Франківськ, Чернігів та Кропивницький. В Ужгороді зростання склало 12%, у Житомирі — 11%.

Більш помірне підвищення зафіксовано у Вінниці та Сумах – на 9%. У столиці оренда однокімнатних квартир подорожчала на 7%, у Полтаві – на 6%, а у Тернополі та Львові – на 5%. Мінімальне зростання показали Чернівці – близько 2%.

Зниження цін аналітики зафіксували лише у двох містах. У Миколаєві оренда подешевшала одразу на 20%, а у Луцьку – на 4%. Водночас у Рівному, Запоріжжі та Дніпрі вартість винайму житла залишилася без змін.

Скільки коштує оренда однокімнатної квартири

Загалом по країні орендувати «однушку» зараз можна в діапазоні від 3500 до 18933 грн на місяць. Найвищі середні ціни зафіксовані в Ужгороді – майже 18 933 грн. Серед найдорожчих міст також залишаються Львів (близько 17 807 грн.), Київ (16 000 грн.), Івано-Франківськ (14 725 грн.) та Луцьк (13 000 грн.).

Найдоступніша оренда – у Херсоні, де однокімнатну квартиру можна зняти за 3 500 грн. Відносно недорогі варіанти також зберігаються у Запоріжжі та Харкові (по 5 000 грн), Сумах (6 000 грн) та Чернігові (6 500 грн).

Що буде з цінами далі

На думку члена ради Асоціації фахівців з нерухомості Артура Пилипчука, після завершення війни на український ринок житла очікує активне зростання, насамперед на користь продавців. Експерт зазначає, що подорожчання нерухомості є типовим сценарієм для країн, які пережили бойові дії.

Він прогнозує як зростання цін, а й збільшення попиту. Серед ключових чинників — повернення військовослужбовців, які вирішуватимуть житлове питання, а також масштабне відновлення країни, яке потребує будівництва та оновлення мільйонів квадратних метрів житла.

Раніше "Знай" повідомляв, що українці отримають нові газові платіжки.

Також ми розповідали, що на Київ чекає критична ситуація у разі блекауту.

Крім того, писали хто втратить субсидію у 2026 році.