Верховна Рада ухвалила новий закон під назвою "Про основні засади житлової політики", який відкриває шлях до скасування безоплатної приватизації житла, що існувала в Україні понад три десятиліття. Хоча зміни не наберуть чинності негайно, часу для зволікань вже небагато.
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
ПідписатисяМова йде про скасування закону "Про приватизацію державного житлового фонду", що дозволяв громадянам безкоштовно отримувати у власність квартири, приватні будинки чи кімнати в гуртожитках.
Адвокат Юрій Брикайло пояснює, що новий закон передбачає перехідний період. Дія старого закону припиниться через рік після вступу в силу нового, але це може відбутися не раніше, ніж через рік після скасування чи завершення воєнного стану.
За словами експерта, наразі неможливо точно передбачити дату закінчення воєнного стану, однак затягувати з оформленням не варто. На його думку, ймовірно, безоплатна приватизація добіжить завершення вже в 2027-2028 роках.
Житло, яке більше не підпадатиме під безоплатну приватизацію
Нові норми стосуватимуться всього житла, яке перебуває у державному та комунальному житловому фонді. З моменту втрати чинності старим законом громадяни повністю втратять можливість отримати таке житло у власність безкоштовно. Це, зокрема:
- квартири з державного та комунального фонду,
- житлові будинки, які знаходяться у державній власності,
- кімнати у гуртожитках.
Інших нормативних актів, що дозволятимуть безкоштовну приватизацію, законотворці не передбачили.
Чому почати приватизацію треба вже зараз?
Незважаючи на формальну наявність часу, сам процес приватизації залишається непростим завданням. Через війну доступ до багатьох архівів обмежений, деякі документи втрачено або пошкоджено, а знайдені можуть містити помилки. Це значно ускладнює та затягує процедуру.
За словами Юрія Брикайла, якщо під час початку процесу з’ясується, що ключові архіви недоступні чи знищені, навіть року може виявитися недостатньо для оформлення права власності.
Що станеться, якщо не встигнути?
Для тих, хто не оформить право власності до моменту набуття новим законом чинності, можливість безкоштовної приватизації буде втрачена назавжди.
Адвокат наголошує, що із припиненням чинності старого закону жоден інший нормативний документ не передбачає безоплатного отримання житла. Приватизація буде повністю зупинена.
Основний висновок для власників
"Якщо ви чекали якогось моменту чи знаку — то ось він. Розпочніть приватизацію житла вже завтра", - наголосив адвокат.
Законодавча норма, яка діяла більше трьох десятиліть, добігає кінця. Новий закон лише відстрочує її повне скасування - процес незворотній. Тому тим, хто користується державним житлом і розраховує оформити його у власність, чекати більше не варто.
Раніше портал Знай писав, що мінімальна пенсія зросте у 2026 році: кого торкнеться автоматичний перерахунок.
Крім того, ми повідомляли про податкова соціальна пільга на дітей у 2026 році: хто має на неї право.
Також портал інформував, що українцям доведеться платити по 80 гривень за куб води.
