Основні витрати за прорвані труби та відновлення комунікацій усередині житлових будинків, як правило, покладаються на самих мешканців. Водночас у окремих випадках відповідальність може бути покладена на постачальника тепла. Про це повідомив фахівець у сфері права Станіслав Ліфлянчик в етері "Новини Live".
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
Підписатися
Він пояснив, що всі інженерні мережі, які розташовані всередині будинку після точки введення труб, належать до спільної власності співвласників житла.
"Це означає, що саме мешканці зобов'язані забезпечувати їх утримання, обслуговування та ремонт. Реалізувати це можна трьома способами: через комунальне обслуговуюче підприємство, яке за замовчуванням функціонує у більшості будинків; через приватну обслуговуючу компанію, обрану на загальних зборах мешканців; або через об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", - зазначив експерт.
При цьому Ліфлянчик наголосив, що масові аварії на трубопроводах пов'язані не лише з ворожими обстрілами, а й з недостатньою готовністю місцевих та державних органів до енергетичних загроз. У таких випадках ОСББ має право звертатися до суду з позовом проти теплопостачальної організації.
Експерт уточнив, що судам необхідно чітко розмежовувати форс-мажорні обставини та прояви недбалості. Якщо обладнання було знищене внаслідок удару ракети або безпілотника, відповідальність на тепловиків не покладається.
Водночас інша ситуація виникає тоді, коли подача тепла припиняється через відсутність електроенергії, а компанія протягом кількох років не подбала про резервні джерела живлення. У такому разі це вже не вважається форс-мажором, і до теплопостачальної організації виникають обґрунтовані запитання щодо її готовності до подібних ризиків.
Після масованих атак росії на Київ багато столичних будинків надовго залишалися без опалення через тривалі відключення електроенергії. Це призвело до замерзання води в трубах та їх пошкодження. Мешканці повідомляли про лід на вікнах, розриви зношених труб, тріснуті радіатори, температуру в квартирах близько 0°C, а також про відсутність світла і гарячої води до 20 годин на добу.
- Нагадаємо, графіки відключень із нами ще надовго: українцям зробили невтішний прогноз.
- Раніше ми розповідали, що експерт попередив, що ситуація з електропостачанням не покращає ні в січні, ні в лютому.
- Також українцям слід бути готовими до можливого посилення графіків вимкнення електроенергії.
