Система іпотечного кредитування в Україні залишається практично недоступною для більшості громадян, адже існуючі програми не можуть задовольнити масштабних потреб суспільства. Навіть популярна ініціатива "єОселя" хоч і має позитивний імідж, проте на ділі охоплює лише невеликий сегмент населення.
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
Підписатися
За словами голови фінансового комітету Верховної Ради Данили Гетманцева, нинішні механізми не вирішують проблеми забезпечення громадян житлом, повідомляє портал "Новини.LIVE".
Він зазначив, що підтримка "єОселі" залишається важливою, але програма не виконує своєї ключової функції. Від початку її впровадження було видано лише близько 20 тисяч кредитів, що є мізерним показником порівняно з реальними потребами.
Ще до початку повномасштабної війни понад мільйон українських родин потребували власного житла. Війна тільки загострила цю проблему через величезні втрати нерухомості та мільйони внутрішньо переміщених осіб.
Що зміниться з новою програмою іпотечного кредитування?
Уряд України працює над створенням довгострокової моделі іпотечного кредитування, яка передбачає залучення не лише коштів із державного бюджету. Як зазначив Данила Гетманцев, основним фактором успіху стануть фінансові інструменти та підтримка міжнародних партнерів.
Заплановано, що джерела фінансування програми включатимуть:
- банківські кредити;
- допомогу міжнародних партнерів;
- фондовий ринок;
- часткове фінансування з державного бюджету.
Створення такої системи, за словами Данили Гетманцева, матиме не лише суто соціальне значення, а й сприятиме розвитку фондового ринку в Україні. Водночас фінансові витрати, необхідні для задоволення житлових потреб населення, перевищують трильйон гривень, і державний бюджет не здатний самотужки акумулювати такі ресурси.
Хто отримає доступ до нової іпотеки?
Майбутня програма спрямована на допомогу соціально важливим категоріям населення. Її завдання - не тільки покращити ситуацію на ринку житла, але й стимулювати повернення українців додому. Акцент робиться на підтримці таких груп, як:
- педагоги та медики;
- громадяни, які втратили житло через війну;
- внутрішньо переміщені особи;
- багатодітні родини.
Яка роль місцевої влади у житловій реформі?
Реалізація нової програми неможлива без активної участі органів місцевого самоврядування, які відповідатимуть за виділення земельних ділянок для забудови та забезпечення прозорості процесів.
Політик підкреслив, що корупційні ризики під час розподілу землі можуть стати серйозною перепоною для впровадження реформи. Важливим завданням також стане детінізація будівельного сектору.
Зараз тривають підготовчі роботи зі створення фінансових механізмів, після завершення яких будуть представлені остаточні умови нового іпотечного кредитування.
На думку Данили Гетманцева, запуск цієї програми стане одним із ключових елементів у відновленні ринку житла та економічній стабілізації в Україні.
Раніше портал Знай писав, що Ощадбанк блокує рахунки: хто під загрозою.
Крім того, ми повідомляли про обстріли та морози: де найскладніша ситуація зі світлом.
Також портал інформував, що стратегічну ТЕЦ зруйновано: українці надовго можуть залишитися без опалення.
