Мешканці багатоквартирних будинків часто зіштовхуються із неправомірними діями управляючих компаній, особливо щодо підвищення тарифів і звітності про витрати. Але чи можуть такі компанії самостійно підвищувати тарифи та чи зобов’язані вони пояснювати використання коштів?
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
Підписатися
Згідно із законом України "Про житлово-комунальні послуги", компанія не має права змінювати тариф без згоди мешканців, якщо це не передбачено договором. Тариф і перелік послуг узгоджуються між співвласниками чи ОСББ та управляючою компанією. Якщо договір допускає перегляд тарифів, потрібно завчасно повідомляти мешканців, вказуючи причини, наприклад:
- зростання зарплат;
- підвищення цін на електроенергію;
- збільшення витрат на ремонт.
Таке повідомлення має надійти за 15 днів до зміни тарифу через лист, оголошення чи на сайті. Підвищення тарифів без попередження є порушенням прав споживачів.
Ззакон зобов’язує управляючі компанії інформувати мешканців про використання коштів. Мешканці можуть отримати дані про виконані роботи, витрати, суми та залишки. Звіти зазвичай надаються раз на рік, але за запитом за будь-який період. Відмова надати звітність або відсутність підтверджуючих документів є порушенням.
У разі порушень мешканці можуть вимагати письмове обґрунтування, звернутися до місцевих органів влади чи суду, або ініціювати зміну компанії й розірвання договору. Будь-яке непрозоре підвищення тарифів чи відмова у звітності порушує права співвласників і тягне за собою юридичну відповідальність для компанії.
Раніше портал Знай писав, що пенсіонерам виставлять солідні рахунки: кому доведеться повернути гроші державі.
Крім того, ми повідомляли, скільки треба заощаджувати щоб купити "однушку".
Також портал інформував, що можна залишитись на вулиці навіть з пропискою: чому можуть викинути з житла.
