В Україні навіть найпростіші побутові конфлікти у сфері житла можуть затягуватися на роки і перетворюватися на справжнє випробування для нервів і гаманця. Особливо гостро це відчувається на ринку оренди, де щодня виникають суперечки між власниками квартир і орендарями, але ефективного механізму їх швидкого вирішення фактично не існує.
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
ПідписатисяЯк пояснює експерт Олег попенко, сьогодні українці часто залишаються сам на сам зі своїми проблемами. Власники житла можуть зіткнутися з ситуацією, коли після квартирантів квартира перетворюється на руїну, а компенсувати збитки практично неможливо. Водночас орендарі також ризикують — нерідко їм просто не повертають заставу, вигадуючи причини або перебільшуючи масштаби пошкоджень.
Головна причина такого хаосу — перевантажена судова система. Звернення до суду не гарантує швидкого результату, а розгляд справ може тривати роками. У результаті багато людей просто відмовляються від боротьби за свої права, бо витрати часу і грошей не виправдовують очікуваного результату.
На відміну від України, у багатьох західних країнах такі питання вирішуються значно швидше. Там існують спеціалізовані житлові суди або спрощені процедури, які дозволяють оперативно врегульовувати конфлікти між сторонами. В Україні ж подібного інструменту досі не було.
Втім, ситуація може змінитися. Уряд розглядає можливість запровадження нової моделі врегулювання житлових спорів без класичних судів. Йдеться про створення спеціальних рад експертів, які працюватимуть при профільних асоціаціях та організаціях захисту прав споживачів.
Такі ради складатимуться з юристів і фахівців, які зможуть розглядати конфлікти у спрощеному форматі та ухвалювати рішення значно швидше. Подібна практика вже давно використовується в європейських країнах і показала свою ефективність.
Очікується, що нова система дозволить суттєво розвантажити суди та дати людям реальний інструмент захисту своїх прав.
Нагадаємо, уряд запровадив нові компенсації за комуналку: хто і як може отримати
Раніше ми розповідали про комуналку в пів ціни: деяким сім'ям дозволять платити менше
Також, комунальні платіжки перерахували: за що платити не доведеться
