У платіжках за комунальні послуги для мешканців деяких київських багатоповерхівок з'явився новий рядок - "Управління багатоквартирним будинком". Про це повідомили у Центрі комунального сервісу.
Нововведення стосується будинків, у яких співвласники не створили ОСББ та не визначили самостійно спосіб управління будинком. Для тих будинків, де мешканці не обрали управителя самостійно, місто провело конкурс і призначило керуючі компанії.
Після завершення конкурсу з управителями уклали індивідуальні договори, у яких визначено перелік робіт і вартість обслуговування. Саме тому послуга "Управління багатоквартирним будинком" тепер зазначається у платіжках окремим рядком.
Перелік обов'язкових послуг затверджений постановою Кабінету Міністрів України. Він передбачає утримання спільного майна багатоквартирного будинку.
До щомісячної плати входять прибирання під'їздів і прибудинкової території, якщо земельна ділянка перебуває у спільній власності співвласників, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових інженерних мереж і ліфтів, закупівля електроенергії для освітлення місць загального користування та функціонування спільного майна, а також проведення поточних ремонтних робіт.
Окрім обов'язкового переліку, співвласники можуть погодити з управителем надання додаткових послуг. Їхній обсяг і вартість визначаються окремим договором з урахуванням особливостей конкретного будинку. Реформа житлово-комунальної сфери передбачає поетапну відмову від системи ЖЕКів і перехід до моделі управління, за якої права та обов'язки управителя чітко закріплені договором.
Якщо мешканців не влаштовує призначений управитель або якість наданих послуг, вони можуть провести загальні збори та обрати іншу керуючу компанію. Ще один варіант - створити ОСББ. У такому разі співвласники самостійно визначають перелік необхідних послуг, обирають виконавців і встановлюють порядок використання коштів, призначених для утримання спільного майна будинку.
- Нагадаємо, комуналку за житло у зоні бойових дій спишуть: Кабмін отримав петицію.
- Раніше ми розповідали, що грошей здеруть удвічі більше — комунальні платіжки залишать голими та босими.
- Також право на "нульову" комуналку: частина пенсіонерів може не платити .
