Не кожен власник земельної ділянки зобов'язаний щороку віддавати державі кругленьку суму. Податковий кодекс передбачає повне звільнення від земельного податку для низки категорій громадян — тобто платіж становить рівно 0 гривень. Головне — знати, чи потрапляєте ви під цю норму, і вчасно подати заяву.
Як повідомляє Державна податкова служба, насамперед 100-відсоткову пільгу мають багатодітні сім'ї — ті, хто виховує трьох і більше дітей. Але є нюанс: безкоштовною земля буде лише в межах певної площі. Для особистого селянського господарства ліміт становить 2 гектари, для садівництва — 0,12 гектара, для дачного будівництва — 0,10 гектара, а для гаража — 0,01 гектара.
Якщо ділянка розташована біля житлового будинку, граничний розмір залежить від населеного пункту: у селі — 0,25 гектара, у селищі — 0,15 гектара, а в місті — 0,10 гектара. Усе, що понад ці норми, оподатковується на загальних підставах.
Що робити, коли ділянок кілька
Тут працює правило «одна пільга — одна ділянка». Якщо у власності кілька земельних наділів одного призначення, доведеться обрати, на який саме поширюватиметься звільнення. Про свій вибір необхідно письмово повідомити податкову службу за місцем проживання або за місцем розташування ділянки.
Крайній термін подання заяви — 1 травня. Якщо встигнути до цієї дати, пільга діятиме вже в поточному році. Після 1 травня — лише з наступного. Водночас для тих, хто нещодавно отримав статус багатодітної родини, у кого народилася третя дитина або хто щойно придбав землю, діє окреме правило: заяву слід подати протягом 30 днів після виникнення права на пільгу. Чекати січня не потрібно.
Як оформити 100% пільгу на земельний податок
Процедура не складна. Достатньо звернутися до податкової інспекції за місцем проживання або за місцем знаходження земельної ділянки. Із собою потрібно мати документ, що підтверджує статус багатодітної сім'ї — це може бути відповідне посвідчення. Також знадобиться документ на землю: державний акт, свідоцтво про право власності або витяг із Державного земельного кадастру.
Після подання заяви податкова служба вносить дані до реєстру, і земельний податок у межах дозволеної площі більше не нараховується. Жодних додаткових щорічних підтверджень не потрібно — пільга діє безстроково, доки зберігається статус багатодітної родини.
Хто ще може не платити за землю
Багатодітні сім'ї — не єдині, кому держава дає 100-відсоткове звільнення. До переліку також входять пенсіонери за віком, ветерани війни, особи з інвалідністю I та II груп, а також громадяни, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи. Окремо під час воєнного стану діють пільги для ділянок, розташованих на територіях активних бойових дій або в тимчасовій окупації.
Податківці також нагадують про ще один важливий момент. Дохід від продажу продукції, вирощеної на власній землі, не оподатковується, якщо за рік він не перевищив 103 764 гривні. Якщо сума більша — доведеться сплатити 23% (18% податку на доходи плюс 5% військового збору), але лише з різниці, що перевищує ліміт.
Фахівці ДПС радять власникам землі перевірити, чи внесена ділянка до Державного земельного кадастру та чи зареєстроване право власності. Без кадастрового номера і належної реєстрації можуть виникнути труднощі не лише з оформленням податкових пільг, а й під час продажу, дарування чи спадкування землі.
Раніше портал Знай повідомляв, не поспішайте платити: перевіряйте повідомлення про податок на нерухомість.
Також наш портал інформував, земельний податок скасували для п'яти категорій.
Більше деталей читай у матеріалі: за городину, домашню продукцію та сезонні підробітки: українцям готують новий податок.
