Українцям нагадали про правила оподаткування доходів від продажу нерухомості та транспортних засобів.
Ставка залежить від виду майна, кількості продажів протягом року та строку володіння ним. Про це повідомила ДПС у Полтавській області.
Продаж квартири та іншої нерухомості
Під час продажу квартири, житлового будинку або певних земельних ділянок податок може становити від 0% до 10%.
Нульова ставка застосовується, якщо це перший продаж такого майна протягом року, а об’єкт перебував у власності понад три роки. Виняток становить успадковане майно – для нього вимога щодо трирічного строку володіння не застосовується.
Якщо ж це другий продаж протягом року або нерухомість була у власності менше трьох років, застосовується 5% ПДФО та 5% військового збору. Таке оподаткування також стосується першого продажу інших об’єктів нерухомості, які не входять до пільгової категорії.
Скільки доведеться заплатити за автомобіль
Для легкових автомобілів, мотоциклів і мопедів діють інші правила.
Перший продаж протягом року оподатковується за ставкою 0%. За другий продаж потрібно сплатити 5% ПДФО.
А ось під час третього та кожного наступного продажу ставка суттєво зростає – до 18% ПДФО плюс 5% військового збору.
Інший транспорт
Для транспортних засобів, які не належать до легкових автомобілів, мотоциклів чи мопедів, перший і другий продажі протягом року оподатковуються за ставкою 5% ПДФО.
Якщо ж протягом року продається третій або наступний такий транспортний засіб, доведеться сплатити вже 18% ПДФО та 5% військового збору.
Таким чином, максимальне податкове навантаження під час продажу майна виникає насамперед при повторних угодах протягом одного року – для нерухомості це другий продаж у визначених випадках, а для більшості транспортних засобів – третій і кожен наступний.
Раніше портал Знай повідомляв, можна заощадити на продажі авто: кого не змусять платити податки.
Також наш портал інформував, податок на нерухомість: українців попередили про пастку з платіжками та строками.
Крім того, ми писали, ви могли переплатити податки: як повернути гроші.
