Військовослужбовець прибув до нового місця служби, але не має де жити. Поруч є будинок або квартира, які місяцями чи навіть роками стоять порожніми. Чи може він самостійно зайняти це помешкання?
Як пояснюють у Сумському обласному ТЦК та СП, сам факт, що житло пустує, не дає права заселятися туди без законних підстав. Водночас під час воєнного стану законодавство передбачає механізм військово-квартирної повинності, який може застосовуватися для розміщення військовослужбовців. Однак це не означає, що військовий може сам обрати будь-яку порожню оселю та зайняти її на власний розсуд.
Кому належить покинуте житло
Якщо власник виїхав в інший населений пункт, евакуювався через бойові дії або тривалий час не користується нерухомістю, він не втрачає права власності лише через свою відсутність.
Право власника володіти, користуватися та розпоряджатися майном захищає Цивільний кодекс України. Тому порожній будинок не стає безхазяйним автоматично, а відсутність господарів не означає, що сторонні люди можуть вільно ним користуватися.
Самовільне проникнення до житла за певних обставин може містити ознаки кримінального правопорушення, передбаченого статтею 162 Кримінального кодексу України. Водночас правова оцінка залежить від конкретних обставин справи.
Що змінюється під час воєнного стану
Пункт 17 частини першої статті 8 Закону України «Про правовий режим воєнного стану» передбачає можливість встановлювати для фізичних і юридичних осіб військово-квартирну повинність. Її мета — розквартирування військовослужбовців та інших визначених законом категорій осіб, а також розміщення військових частин, підрозділів і установ.
Однак цей механізм має застосовуватися в установленому порядку та в межах повноважень відповідних органів. Він не надає кожному військовослужбовцю права самостійно обирати порожнє приватне житло й заселятися до нього без належного рішення.
Якщо є потреба використати конкретний будинок чи квартиру для розміщення військових, необхідно з'ясувати статус нерухомості та перевірити, чи ухвалене уповноваженими органами відповідне рішення і чи дотримано передбаченої процедури.
Усна вказівка сторонньої особи, припущення, що власники не повернуться, або тривала відсутність господарів самі по собі не замінюють установленої законом процедури.
Що робити військовому, якщо немає де жити
Якщо військовослужбовець прибув до нового місця служби й не має житла, варто діяти офіційним шляхом:
-
Подати рапорт командуванню з проханням вирішити питання проживання або розміщення.
-
З'ясувати можливість отримати службове житло чи місце в гуртожитку.
-
Перевірити право на компенсацію за піднайом житла, якщо військовослужбовець відповідає встановленим умовам.
-
Повідомити командування та орган місцевої влади про порожню будівлю, якщо її потенційно можна використати для розміщення військових. Відповідальні органи зможуть перевірити статус нерухомості та наявність законних підстав для її використання.
Нагадаємо, військові зможуть стати в чергу на житло без місцевої реєстрації: що пропонує Кабмін
Раніше ми розповідали, що переселенцям компенсують до 100 тисяч гривень на житло
Також, як купити житло за сертифікатом "єВідновлення": 5 кроків через "Дію"
