Вкалывать годами без еды: сколько нужно экономить, чтобы купить "однушку"

В относительно безопасных регионах Украины собственное жильё стремительно становится недоступным для значительной части населения, пишет The Page.

В ряде западных городов стоимость квартир растёт настолько быстро, что покупка недвижимости требует почти десятилетия накоплений даже при стабильной работе.

По данным аналитиков рынка недвижимости, в Львове, Луцке и Ужгороде для приобретения однокомнатной квартиры необходимо откладывать полный годовой доход в среднем на протяжении 8–8,5 лет. В Киеве ситуация немного лучше — здесь аналогичное жильё эквивалентно примерно 7,7 годам заработка. Для сравнения, в городах, расположенных ближе к зоне боевых действий, жильё остаётся значительно доступнее: в Харькове на покупку потребуется около 3,5 года дохода, а в Днепре — примерно 4,5 года.

Эксперты объясняют такую разницу прежде всего фактором безопасности. Западные регионы стали основным направлением внутренней миграции, что усилило спрос и подтолкнуло цены вверх. В то же время в прифронтовых областях спрос остаётся ограниченным, что сдерживает рост стоимости недвижимости.

Если сопоставить цены на жильё со средними зарплатами по профессиям, разрыв становится ещё заметнее. Например, менеджеру по продажам в Харькове потребуется около 2,6 года работы для покупки квартиры, тогда как во Львове или Ужгороде — более шести лет. Для бухгалтеров этот показатель увеличивается до 8–9 лет в западных городах против примерно 3,5 года в восточных регионах.

Особенно сложной остаётся ситуация для работников с невысокими доходами. В Киеве сотрудникам клининговой сферы пришлось бы откладывать заработок более 14 лет, а во Львове — свыше 15 лет, чтобы приобрести собственное жильё. Без кредитов или финансовой помощи такая цель для многих становится практически недостижимой.

Не менее напряжённая ситуация наблюдается и на рынке аренды. В Харькове съём однокомнатной квартиры забирает около пятой части средней зарплаты, тогда как в Киеве — уже примерно половину дохода. Во Львове расходы на аренду могут достигать 60–80% заработка, а в Ужгороде — до 80% в среднем и почти всего дохода у работников сферы обслуживания. В отдельных случаях стоимость аренды даже превышает месячную зарплату, что делает самостоятельное проживание фактически невозможным.

Аналитики отмечают, что рынок формирует новую социально-экономическую реальность: города, считающиеся более безопасными, постепенно становятся финансово недоступными для работников торговли, сервиса и других базовых профессий, которые обеспечивают ежедневную жизнь этих населённых пунктов. Без системных решений проблема доступности жилья может и дальше ограничивать внутреннюю мобильность населения и возможности улучшения жилищных условий.

Ранее "Знай" сообщал, мобилизацию так просто не остановят: к чему готовиться в случае отмены военного положения.

Также наш портал информировал, военнообязанные без защиты: адвокат назвала проблему, которую массово игнорируют ТЦК.

Кроме того, мы писали, украинцам будут рассылать повестки по новым правилам: что изменится.