В Украине могут ввести обязательную регистрацию договоров аренды жилья. Владельцев квартир и домов, которые продолжат сдавать недвижимость без официального оформления, планируют штрафовать. Предполагается, что такие меры помогут вывести рынок аренды из тени.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
ПодписатьсяОб этом сообщила народный депутат Елена Шуляк. По ее словам, штрафы за сдачу жилья без зарегистрированного договора могут быть значительными, чтобы владельцы недвижимости не рисковали нарушать правила.
Она пояснила, что контролировать такие случаи будет несложно. В частности, информацию могут сообщать соседи, а налоговая служба сможет проводить проверки. Поэтому, понимая риск получить крупный штраф, многие владельцы предпочтут официально оформлять договор аренды.
При этом депутат подчеркнула, что легальная сдача жилья может быть выгодной и самим арендодателям. Официально задекларированный доход позволит проще взаимодействовать с банками — например, при оформлении кредита. Ведь для покупки автомобиля или другого имущества в рассрочку банки обычно требуют подтверждение «белых» доходов.
В то же время реформа рынка аренды, по словам Шуляк, должна начаться со снижения налоговой нагрузки для владельцев жилья. Сейчас совокупная ставка налога на доходы от аренды составляет около 23%, однако предлагается уменьшить ее примерно до 7%.
Именно высокий уровень налогообложения, как считает депутат, является одной из главных причин, почему многие собственники предпочитают сдавать жилье неофициально. Например, в 2024 году лишь около 900 физических лиц по всей стране задекларировали доход от аренды недвижимости.
Ожидается, что уменьшение налогов станет стимулом для арендодателей работать легально. В результате рынок аренды сможет стать более прозрачным и получить более понятные и цивилизованные правила.
Ранее мы писали, что многие украинцы задумываются о переезде из большого города.
Также "Знай" передавал, что украинцам выставляют ошибочные счета за свет.
Кроме того, сообщалось, кто может получить социальную помощь в 2026 году.
