В Украине могут кардинально изменить правила жизни в многоквартирных домах. Новый законопроект №15124 должен поставить точку в ситуации, когда жильцы платят за услуги, но не могут реально повлиять на их качество.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
ПодписатьсяПосле ликвидации ЖЭКов украинцы формально стали совладельцами своих домов, но фактически оказались в "правовом вакууме". Ответственность размыта, а контроль за управляющими часто отсутствует. Именно это и предлагают изменить на уровне закона.
Документ предусматривает четкие правила управления домами через ОСМД, но главное - вводят конкретную ответственность за нарушение. Теперь за некачественные или отсутствующие услуги будут отвечать сразу несколько сторон: и ОСМД, и управляющий, и исполнители коммунальных услуг.
Ключевое новшество — максимальная прозрачность. Руководство ОСМД будет обязано ежегодно публиковать сметы, отчеты и объяснять каждый расход. Совладельцы получат полный доступ к информации о том, куда уходят их деньги.
Но самое важное — людям дадут реальные инструменты воздействия. Если услуги не предоставляются или их качество неудовлетворительное, жильцы смогут расторгнуть договоры, изменить управляющего или даже переизбрать правление.
В первый раз на уровне закона пропишут и минимальные стандарты обслуживания. Например, уборка подъездов должна проводиться несколько раз в неделю, влажная уборка — дважды в месяц, а генеральная — по меньшей мере, раз в год.
Также устанавливаются четкие сроки по устранению аварий. Протеки крыши должны ликвидироваться максимум за пять дней, проблемы с лифтами — в течение суток, а опасные повреждения вообще немедленно.
Напомним, недели и даже месяцы без воды: украинцев призвали быть готовыми к худшему
Ранее мы рассказывали, что плюс 25% к сумме в платежке: кому угрожают дополнительные взыскания
Также, правила оплаты коммуналки: как защититься от фейковых долгов и доначислений
