Налоговые сообщения о недвижимости часто содержат ошибки и неточности. В этом году такая ситуация стала привычной, главным образом из-за обновления реестров и использования новых источников передачи информации.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
ПодписатьсяЕсли размер налога вызывает сомнения, его можно проверить путем официальной процедуры сверки в налоговой службе, сообщают эксперты юридической компании YANKIV.
Этот процесс позволяет исправить ошибки в начислениях и избежать излишних затрат. Воспользоваться такой возможностью может каждый собственник жилой или нежилой недвижимости.
Кто имеет право на сверку налога на недвижимость?
Владелец недвижимости имеет право обратиться с заявлением в территориальный налоговый орган по месту регистрации для проверки корректности расчетов. В ходе этой процедуры проверяются следующие данные: перечень объектов в собственности, их площадь, применяемая ставка налога, наличие льгот и корректность расчетов. Отказать в сверке налоговые органы не имеют права, потому что законодательной основой такой проверки является положение Налогового кодекса Украины.
Есть несколько распространенных ситуаций, в которых сверка необходима:
- неправильно указана площадь или тип здания в уведомлении;
- не учтена имеющаяся льгота;
- налог начислили на недвижимость, которая была продана;
- только приобретенный объект еще не отражен в базе данных Государственной налоговой службы.
Эксперты советуют не откладывать и подавать документы для сверки до наступления срока уплаты налога.
Документы, необходимые для сверки
Чтобы обосновать свои претензии, необходимо предоставить оригиналы или копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или выписка из Государственного реестра вещных прав.
Налоговые органы также обращают внимание на соответствие информации в технических документах новому Классификатору зданий и сооружений. Поэтому желательно иметь актуальный технический паспорт или четко определяющие категорию объекта документы. В случае подтверждения ошибки старую квитанцию аннулируют и посылают новую с правильными расчетами.
Данные о владельцах недвижимости автоматически передаются налоговой от уполномоченных регистраторов в течение 15 дней после завершения каждого квартала. С 2026 года к этой процедуре также присоединились нотариусы, регулярно направляющие сведения о заключенных сделках с недвижимостью.
Ранее портал Знай писал, что жилье можно потерять: какие ошибки оставят без квартиры или дома.
Кроме того, мы сообщали, что вместо молодежи пойдут пенсионеры: как изменится мобилизация.
Также портал сообщил, что украинцев не хотят отпускать из Европы: это будет серьезным вызовом.
