Многие украинцы убеждены, что любое имущество, приобретенное во время брака, автоматически принадлежит обоим супругам поровну. Однако Верховный Суд обратил внимание, что из этого правила есть исключение. Если жилье приобрели за личные средства одного из супругов, оно может остаться его личной частной собственностью даже после развода.
К такому выводу Верховный Суд пришел при рассмотрении дела о разделе квартиры, которую жена просила признать совместной собственностью и передать ей половину.
Истец отмечала, что квартира была приобретена в 2005 году, когда стороны состояли в браке, поэтому, по ее мнению, должна была делиться пополам. Кроме того, она отмечала, что давала нотариальное согласие на покупку этого жилья.
В то же время мужчина возражал против иска и объяснил, что квартира была приобретена не за общие семейные средства.
В ходе рассмотрения дела суды установили, что еще в 2004 году мужчина получил в подарок 40/100 долей домовладения. Впоследствии, 23 декабря 2005, он продал свою долю за 76 589 гривен. В тот же день за 76589 гривен была приобретена спорная квартира.
Также было заключено соглашение о зачете встречных требований, согласно которому оплату за квартиру произвели средствами, полученными от продажи подаренной доли домовладения. Именно этот факт стал ключевым при разрешении спора.
Суд первой инстанции, а затем и апелляционный суд отказали в удовлетворении иска. Они пришли к выводу, что хотя квартиру приобрели во время брака, источником средств были личные деньги мужчины, полученные от продажи имущества, принадлежавшего ему на основании договора дарения.
Верховный Суд согласился с этими выводами. Суд напомнил, что по общему правилу имущество, приобретенное в ходе брака, считается общей совместной собственностью. В то же время, эта презумпция может быть опровергнута, если будет доказано, что имущество приобретено за личные средства одного из супругов.
В этом деле ответчик подтвердил, что источником средств стала продажа подаренного имущества. Поэтому квартира была фактически приобретена за личные средства, а значит, является его личной частной собственностью.
Отдельно Верховный Суд обратил внимание, что само по себе нотариальное согласие второго супруга на приобретение квартиры не меняет правовой режим такого имущества. Если использование личных средств подтверждено надлежащими доказательствами, жилье не приобретает статус совместной собственности только из-за такого согласия.
Напомним, собака, кот и даже приплод: как поделить домашних животных после развода
Раньше мы рассказывали, что задолжал один, спросят с обоих: когда общее имущество могут забрать за долги
Также раздел имущества при разводе: что не сможет забрать бывший партнер
