Август — горячая пора не только на огородах, но и в кабинетах Государственной налоговой службы. Именно сейчас сотни тысяч украинцев могут обнаружить в электронном кабинете платежку, о которой они даже не догадывались. И речь не о налоге на квартиру или дом, а об отдельном платеже — земельном налоге.
Как сообщает ТСН, налоговое уведомление-решение (НУР) уже может ждать владельцев земли в электронном кабинете ГНС. И если его проигнорировать — набежит пеня.
Кому ГНС начисляет земельный налог
Земельный налог касается не всех владельцев недвижимости, а только тех, кто имеет в собственности или постоянном пользовании конкретный земельный участок. Плательщиками могут быть:
- владельцы земельных участков;
- владельцы земельных долей (паев);
- постоянные землепользователи.
Именно право собственности или постоянного пользования является основанием для начисления — за исключением случаев, когда для конкретного участка предусмотрена льгота или другое законное освобождение.
Не путайте этот платеж с налогом на недвижимость: тот начисляют на жилые дома и квартиры, а земельный налог рассчитывают исключительно по данным о земле.
Как узнать сумму: электронный кабинет ГНС
Контролирующий орган обязан начислить земельный налог физическим лицам до 1 мая, а налоговое уведомление-решение отправить до 1 июля. Если бумажное письмо не пришло — это не значит, что налога нет.
Вся информация доступна онлайн. В Электронном кабинете ГНС функционирует реестр налоговых уведомлений-решений, где можно самостоятельно проверить наличие начислений. Для этого после входа откройте сервис «Состояние расчетов с бюджетом» — там отображаются все начисления и возможная задолженность.
Что проверить в уведомлении от ГНС
Перед оплатой обязательно сверьте данные, на основании которых сформировали начисление. В НУР стоит убедиться в точности следующих пунктов:
- кадастровый номер и адрес участка;
- площадь земли;
- период, за который начислили платеж;
- ставка и нормативная денежная оценка (если указаны в расчете);
- сумма налога;
- примененная льгота или ее отсутствие.
Сумма налога не является одинаковой для всех. На расчет влияют характеристики участка, его нормативная денежная оценка, ставка, установленная соответствующей громадой, а также возможные льготы. Поэтому у соседа по даче цифра в платежке может существенно отличаться от вашей.
Сколько времени на уплату
Для физических лиц предельный срок уплаты — 60 дней со дня вручения НУР. Отсчет не привязан автоматически ни к 1 мая, когда налог должны были начислить, ни к 1 июля, до которого НУР отправляют. Решающей является дата, когда уведомление считается врученным плательщику.
Если бумажное письмо не получили, а уведомление появилось в электронном кабинете — именно с момента его появления там и начинается отсчет 60 дней. Просрочка грозит штрафными санкциями и пеней.
Что делать, если данные или сумма не совпадают
Если хотя бы один пункт в НУР не соответствует вашим документам на землю — не платите сумму наугад. Алгоритм действий таков:
- Подготовьте документы, подтверждающие право собственности или пользования участком (выписка из Государственного земельного кадастра, договор аренды, документ о праве собственности).
- Обратитесь в налоговый орган для сверки данных — лично или через электронный кабинет.
- Налоговая может уточнить площадь, кадастровый номер, период начисления, ставку или право на льготу, если в реестрах обнаружена неточность.
Отдельно стоит помнить: военные льготы для земельных участков зависят от статуса конкретной территории. Само право собственности не означает автоматического освобождения от платежа. Окончательную сумму нужно проверять по данным конкретного участка и решениям громады.
Ранее портал Знай сообщал, налог на недвижимость: украинцев предупредили о ловушке с платежками и сроками.
Также наш портал информировал, налог на землю увеличат на 8%: коэффициент индексации 1,08 уже действует.
