За комуналку розрахуєтесь квартирою: за які борги можуть виселити

У 2026 році українське законодавство продовжує дотримуватися принципу захисту права на житло боржників. Згідно із законом "Про виконавче провадження", єдине житло має особливий правовий статус, який обмежує дії виконавців.

Ключовим порогом для примусового виселення є сума заборгованості понад 20 мінімальних зарплат — близько 172 тис. грн. Якщо борг менший, виселення неможливе, проте виконавець зобов’язаний накласти арешт на майно. Це означає, що власник квартири може продовжувати в ній жити, але не зможе продати, подарувати чи переоформити її до повного погашення боргу.

Закон передбачає сувору послідовність стягнення активів. Спершу списуються готівка та кошти на банківських рахунках, потім — доходи, наприклад, зарплата чи пенсія. Далі черга рухомого майна: автомобілі, побутова техніка та інші цінності. Лише після цього виконавець може накласти арешт на другорядну нерухомість, таку як дача, гараж чи друга квартира. Продаж єдиного житла можливий тільки у крайньому випадку, коли борг перевищує 172 тис. грн і немає жодних інших активів, а процес відбувається через платформу СЕТАМ.

Окремий, але дуже ефективний запобіжник — наявність прописаних у квартирі дітей. Виселення неповнолітньої дитини практично неможливе: виконавець повинен отримати дозвіл органів опіки та піклування. Вони дозволяють переїзд лише за умови, що дитина отримає житло не гірше за попереднє. Це забезпечує реальний захист дітей та гарантує, що борг не стане приводом для порушення прав неповнолітніх.

Нагадаємо, витрати на комуналку зростуть: тарифи підвищать вже у березні

Раніше ми розповідали, що пільговий тариф на електроопалення добігає кінця: до якого числа діє знижка

Також, космічні платіжки, попри відключення: як не платити за ненадані послуги