В Україні почастішали випадки, коли за комунальні борги люди можуть втратити власне житло. Під ударом опиняються навіть пенсіонери, які роками накопичували заборгованість або ставали фігурантами судових справ.

Один із таких випадків стався у Києві, де квартиру 76-річного чоловіка виставили на продаж через борги перед житлово-будівельним кооперативом. Житло продають через систему електронних торгів арештованим майном. Аукціон ще не відбувся, але інтерес до нього вже значний — заявки подали понад десяток учасників.

Причиною стала не лише заборгованість за комунальні послуги, а й судові рішення. За матеріалами справ, пенсіонера зобов’язали сплатити значні суми — як за комуналку, так і за шкоду, пов’язану з аварійним станом сантехніки у квартирі. Через численні борги і виконавчі провадження на житло наклали арешт, після чого його виставили на продаж.

Сумний пенсіонер
Сумний пенсіонер
Фото из открытых источников

Експерти пояснюють: подібні ситуації стають можливими через механізм стягнення боргів. Якщо людина програє суд і не виконує рішення, виконавча служба має право арештовувати рахунки та майно. У крайніх випадках житло може бути продане через публічні торги.

Популярні новини зараз
На картку прийде не лише пенсія: українцям обіцяють одразу п'ять виплат у квітні Квартири більше не цікавлять: українці масово відмовляються від покупки Бронювання змінять кардинально: запрацюють єдині правила Ціни злетять до кінця року: в Україні підвищать тарифи на світло та газ
Показати ще

Водночас закон встановлює певні обмеження. Зокрема, єдине житло можуть арештувати лише тоді, коли сума боргу перевищує визначений поріг — зараз це понад 50 мінімальних зарплат. Лише після цього можливий продаж майна для погашення заборгованості.

Ситуацію ускладнює й новий підхід до стягнення боргів. Передбачається автоматизація процесів, доступ виконавців до фінансової інформації та інтеграція реєстрів. Це означає, що виявляти майно боржників і накладати обмеження стане значно простіше.

Борги за комуналку. Фото: скрін youtube
Борги за комуналку. Фото: скрін youtube

Водночас після повного погашення боргу всі обмеження мають зніматися автоматично. Проте до цього моменту боржник може зіткнутися з серйозними наслідками — від блокування рахунків до втрати нерухомості.

Юристи наголошують: навіть якщо мова йде про єдине житло, ігнорувати борги небезпечно. У разі накопичення значної суми та наявності судових рішень ризик втратити квартиру стає цілком реальним.

Нагадаємо, кінець комунальному "бардаку": українцям дадуть важелі впливу на ОСББ і управителів

Раніше ми розповідали, що плюс 25% до суми в платіжці: кому загрожують додаткові стягнення

Також, українці "захлинуться" у боргах: нові тарифи на комуналку стануть катастрофою