Кожен громадянин України має законне право отримати земельну ділянку від держави безоплатно. Однак на практиці цей процес починається не з оформлення документів, а з пошуку вільної землі.
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
ПідписатисяВажливо враховувати, що у Державному земельному кадастрі містяться відомості лише про сформовані та офіційно зареєстровані ділянки. Дані про території, які ще не оформлені, там відсутні. Тому для з'ясування, чи є доступна земля, необхідно звертатися до органів, що розпоряджаються земельними ресурсами, або використовувати альтернативні способи пошуку.
Один із найзручніших інструментів – публічна кадастрова карта. З її допомогою можна перевірити ділянки за адресою чи кадастровим номером, а також знайти незареєстровані території. При цьому варто пам'ятати, що в умовах воєнного стану оновлення інформації на карті обмежене, і більшість даних відображає ситуацію до лютого 2022 року.
На карті окремі зони, наприклад, землі за межами населених пунктів без кадастрових даних, виділяються кольором. Саме такі ділянки можуть розглядатись як потенційно доступні для оформлення. Користувач може самостійно вибрати бажане місце, підготувати графічні матеріали та використовувати їх при поданні заяви на розробку проекту землеустрою.
Крім кадастрової карти, інформацію про вільну землю можна шукати на сайтах місцевих органів влади, де іноді публікуються дані про доступні ділянки, а також на електронних аукціонах, наприклад, через систему Prozorro. Додатково корисно вивчати містобудівну документацію – детальні плани територій та забудови.
При цьому фахівці радять перед остаточним рішенням обов'язково проводити юридичну перевірку ділянки, навіть якщо її знайдено через офіційні онлайн-сервіси.
Окремо варто звернути увагу на номер кадастру. Без нього ділянка фактично не існує в державних реєстрах, а отже, будь-які угоди з нею неможливі. Якщо номер відсутній, його необхідно спочатку оформити, і тільки після цього можна переоформити права. Зазвичай, процедура займає кілька робочих днів, якщо всі документи в порядку.
Вартість присвоєння кадастрового номера може суттєво відрізнятись — від кількох тисяч гривень до значно більших сум. Вона залежить від конкретної ситуації та включає, зокрема, проведення геодезичних робіт, необхідних для фіксації меж ділянки.
Таким чином, хоча право на безоплатну землю закріплено законом, сам процес її отримання потребує часу, уважності та ретельної перевірки всіх деталей.
Раніше ми писали, що Приватбанк оновить тарифи: вартість переказів зміниться з 1 червня.
"Знай" також повідомляв, які продукти крім яєць будуть недоступні українцям.
Крім того, повідомляли, що в Україні можуть підвищити тарифи на світ: українцям дали невтішний прогноз.
