Мільйони українців досі користуються земельними паями на підставі старих сертифікатів, але часу на оформлення права власності стає дедалі менше. Верховна Рада продовжила граничний термін до 1 січня 2028 року. Після цієї дати неоформлені ділянки можуть перейти у власність територіальних громад.
До 1 січня 2028 року власники сертифікатів на земельні частки та їхні спадкоємці мають юридично оформити право власності на землю. Якщо цього не зробити, держава може розцінити таку ситуацію як відмову від ділянки.
У такому разі земля перейде до комунальної власності територіальної громади за місцем розташування.
Кому загрожує втрата ділянки
Йдеться насамперед про громадян, які досі не завершили процедуру оформлення паїв або успадкованої землі.
Після завершення встановленого терміну місцева влада зможе через суд оформити право власності на такі ділянки.
Повернути землю буде можливо лише через суд і лише за наявності вагомих причин пропуску строків. Причина у тому, що закон передбачає винятки лише для особливих випадків, зокрема якщо людина перебувала на військовій службі, жила на окупованій території або тривалий час тяжко хворіла.
Як оформити пай
Щоб зберегти право на землю, необхідно пройти кілька етапів.
Крок 1. Звернутися до місцевої ради
Потрібно подати заяву та сертифікат на земельний пай до сільської, селищної або міської ради за місцем розташування ділянки. Після розгляду депутати мають надати дозвіл на виготовлення технічної документації.
Крок 2. Замовити технічну документацію
З рішенням ради слід звернутися до сертифікованого землевпорядника. Фахівець визначить межі земельної ділянки, внесе дані до кадастру та оформить кадастровий номер.
Після завершення робіт власник отримує витяг із Державного земельного кадастру.
Крок 3. Затвердити документацію
Готові документи необхідно повторно подати до місцевої ради для остаточного затвердження меж та передачі земельної ділянки у власність.
Крок 4. Зареєструвати право власності
Це фінальний і найважливіший етап. З рішенням ради, витягом із кадастру, паспортом та ідентифікаційним кодом потрібно звернутися до ЦНАПу або нотаріуса.
Лише після внесення інформації до Державного реєстру речових прав людина стає повноправним власником землі.
Нагадаємо, земельний податок перерахують: кому з українців доведеться платити більше
Раніше ми розповідали, що земельний податок скасують: кому дозволять не платити
Також, земельний пай можуть забрати: як не втратити право власності
