Миллионы украинцев до сих пор пользуются земельными паями на основании старых сертификатов, но времени на оформление права собственности становится все меньше. Верховная Рада продлила предельный срок до 1 января 2028 года. После этой даты неоформленные участки могут перейти в собственность территориальных общин.
До 1 января 2028 г. владельцы сертификатов на земельные доли и их наследники должны юридически оформить право собственности на землю. Если это не сделать, государство может расценить такую ситуацию как отказ от участка.
В таком случае земля перейдет в коммунальную собственность территориальной общины по месту нахождения.
Кому грозит потеря участка
Речь идет, прежде всего, о гражданах, которые до сих пор не завершили процедуру оформления паев или унаследованной земли.
После истечения установленного срока местные власти смогут через суд оформить право собственности на такие участки.
Вернуть землю будет возможно только через суд и только при наличии веских причин пропуска сроков. Причина в том, что закон предусматривает исключения только для особых случаев, в частности, если человек находился на военной службе, жил на оккупированной территории или длительно тяжело болел.
Как оформить пай
Чтобы сберечь право на землю, необходимо пройти несколько этапов.
Шаг 1. Обратиться в местный совет
Следует подать заявление и сертификат на земельный пай в сельский, поселковый или городской совет по месту расположения участка. После рассмотрения депутаты должны предоставить разрешение на изготовление технической документации.
Шаг 2. Заказать техническую документацию
С решением совета следует обратиться к сертифицированному землеустроителю. Специалист определит границы земельного участка, внесет данные в кадастр и оформит кадастровый номер.
После завершения работ владелец получает выписку из Государственного земельного кадастра.
Шаг 3. Утвердить документацию
Готовые документы необходимо повторно подать в местный совет для окончательного утверждения границ и передачи земельного участка в собственность.
Шаг 4. Зарегистрировать право собственности
Это финальный и самый важный этап. С решением совета, выдержкой из кадастра, паспортом и идентификационным кодом следует обратиться в ЦНАП или нотариус.
Только после внесения информации в Государственный реестр прав человека становится полноправным владельцем земли.
Напомним, земельный налог пересчитают: кому из украинцев придется платить больше
Ранее мы рассказывали, что земельный налог будет отменен: кому разрешат не платить
Также, пай могут забрать: как не потерять право собственности
