Коллекторы всерьез примутся за должников: в каких случаях заберут имущество

Из-за финансовых проблем все больше украинцев пользуются кредитами, однако вместе с просроченными платежами часто появляются и коллекторские компании. В связи с этим многих волнует, могут ли они отобрать квартиру или другое имущество за долги.

Специалисты Центра правовой помощи объясняют, что коллекторы не имеют полномочий, подобных полиции или государственным исполнителям. Они не могут проникать в жилище, требовать ключи или самостоятельно изымать вещи. Их деятельность ограничивается информированием о задолженности, телефонными звонками в разрешенное законом время, перепиской и предложениями по урегулированию долга, в частности реструктуризации.

Любые угрозы силовыми действиями или обещания забрать имущество без решения суда незаконны и могут считаться нарушением законодательства о потребительском кредитовании. В таких случаях должник имеет право обратиться с жалобой в соответствующие органы.

В то же время, изъятие недвижимости за долги теоретически возможно, но только в пределах четко определенной процедуры. Решение о взыскании имущества принимает исключительно суд, а исполнение осуществляют государственные или частные исполнители. Коллекторские компании могут только представлять интересы кредитора и инициировать судебный процесс.

Согласно законодательству об исполнительном производстве, продажа жилья на торгах возможна в нескольких случаях. Прежде всего, это касается ипотечного имущества: если квартира или дом были залогом по кредиту, кредитор вправе требовать их реализации для погашения значительной задолженности. Другое основание – большой долг, превышающий установленный порог (более 20 минимальных зарплат), при отсутствии у должника других активов или средств для погашения.

В то же время, закон предусматривает и защиту граждан. Если жилье является единым и сумма долга меньше определенного порога, его не могут принудительно изъять.

Ранее портал Знай сообщал, коллекторы угрожают заблокировать счета: почему не стоит торопиться с оплатой.

Также наш портал информировал, оставят без последней рубашки: украинцев предупредили о кредитных ловушках.

Кроме того, мы писали, имущество должников арестуют в 2026 году: что может попасть на продажу.