Украинцам, имеющим долги по исполнительным производствам, следует знать о новых правилах относительно единого жилья. С 23 октября 2026 г. вступит в силу основная часть Закона №4833-IX, которая увеличит порог защиты единого жилья с 20 до 50 минимальных зарплат.
В Киевском межрегиональном управлении Министерства юстиции напомнили, что сам факт наличия долга не означает немедленной продажи квартиры или дома. Взыскание имущества производится по установленной законом процедуре. В первую очередь для погашения долга могут использовать средства и другое имущество должника.
Какой долг защитит единое жилье
После вступления в силу новых норм, если сумма, которую нужно взыскать по исполнительному производству, не превышает 50 минимальных заработных плат, обращение взыскания на единое жилье должника и земельный участок под ним не производится.
В 2026 году это составляет 432 350 гривен, поскольку минимальная зарплата равняется 8 647 гривнам.
То есть если сумма взыскания составляет, например, 300 тысяч гривен, а квартира является единственным жильем должника, после 23 октября 2026 ее взыскания по общему правилу не будет проводиться.
В то же время, закон предусматривает исключения. Защита не будет действовать, если жилье является предметом залога или ипотеки по исполнительному документу об обращении взыскания на это имущество. Также исключение касается возмещения ущерба и ущерба, причиненного уголовным правонарушением, увечьем, другим повреждением здоровья или смертью.
Напомним, повесили чужой долг за коммуналку: обязаны ли вы его платить
Раньше мы рассказывали, что не спешите оплачивать: что следует проверить в платежке за коммуналку
Также коммуналка дорожает, но можно сэкономить: как отменить половину платежки
