Щороку тисячі українців отримують від Державної податкової служби повідомлення-рішення щодо нерухомості або автомобілів. Але далеко не кожен власник квартири, будинку чи машини зобов'язаний платити ці податки. ДПС пояснила, хто саме потрапляє під оподаткування, які передбачені пільги та що чекає на тих, хто зволікає з оплатою.
Хто сплачує податок на нерухомість
Податок на нерухоме майно стягується з фізичних і юридичних осіб — власників житлової та нежитлової нерухомості. Але лише у разі, якщо площа перевищує встановлені пільгові межі:
- квартира — понад 60 кв. м;
- житловий будинок — понад 120 кв. м;
- квартира й будинок у сукупності — понад 180 кв. м.
Якщо площа залишається в цих межах, платити нічого не потрібно. Пільга автоматично скасовується, якщо об'єкт здається в оренду або використовується для ведення підприємницької діяльності. Для надвеликого житла передбачено доплату: власник квартири площею понад 300 кв. м або будинку понад 500 кв. м додатково сплачує 25 000 гривень за кожен такий об'єкт.
Ставку податку встановлюють місцеві ради, однак вона не може перевищувати 1,5% мінімальної заробітної плати за квадратний метр. Суму розраховує ДПС, а повідомлення-рішення з реквізитами для оплати надсилається до 1 липня року, наступного за звітним.
Транспортний податок: хто під нього підпадає
Транспортний податок платять виключно власники окремих категорій легкових автомобілів. Щоб автомобіль підпав під оподаткування, необхідне одночасне виконання двох умов: з року випуску минуло не більше 5 років і середньоринкова вартість перевищує 375 мінімальних заробітних плат. Перелік конкретних марок і моделей, за які нараховується податок, щороку публікує Міністерство економіки.
Пошкодження авто в ДТП чи технічна несправність самі по собі не звільняють від сплати. Обов'язок припиняється лише після офіційного зняття транспортного засобу з реєстрації у зв'язку з його знищенням. Якщо автомобіль викрадено — податок не нараховується з місяця, наступного за місяцем початку кримінального провадження, за наявності відповідного документа від правоохоронних органів.
Коли за майно можна не платити
Податок не нараховується на нерухомість, розташовану на територіях активних бойових дій або тимчасової окупації, якщо дотримані вимоги законодавства. Для пошкодженого чи знищеного майна пільга застосовується лише за умови, що відомості про нього внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого або знищеного внаслідок бойових дій. Однієї довідки ДСНС для цього недостатньо.
Що робити, якщо в повідомленні є помилка
Якщо власник вважає, що податок нараховано неправильно, він може звернутися до податкового органу за місцем свого податкового адреса трьома способами: особисто, поштою або через Електронний кабінет платника податків. Після звірки даних, якщо помилку підтверджено, ДПС формує нове повідомлення-рішення, а попереднє втрачає чинність.
Штрафи за несвоєчасну сплату
На оплату відведено 60 днів від дня отримання повідомлення-рішення. За прострочення передбачено фінансові санкції:
- до 30 календарних днів прострочення — штраф 5% від суми боргу;
- понад 30 днів — штраф 10% від суми боргу.
Додатково за кожен день прострочення нараховується пеня. Якщо ДПС не надіслала повідомлення-рішення до 1 липня, штрафні санкції до платника не застосовуються — навіть якщо він ще не заплатив.
Раніше портал Знай повідомляв, податок на нерухомість уже нарахували: до 120 грн за «квадрат» — як перевірити й сплатити.
Також наш портал інформував, ЄСВ, єдиний податок і військовий збір скасовано для мобілізованих: інструкція ДПС.
Раніше ми писали: нерухомість чи ОВДП під 20% річних: куди вигідніше вкладати гроші.
