Ежегодно тысячи украинцев получают от Государственной налоговой службы уведомления-решения относительно недвижимости или автомобилей. Но далеко не каждый владелец квартиры, дома или машины обязан платить эти налоги. ГНС объяснила, кто именно подпадает под налогообложение, какие предусмотрены льготы и что ждёт тех, кто затягивает с оплатой.
Кто платит налог на недвижимость
Налог на недвижимое имущество взимается с физических и юридических лиц — владельцев жилой и нежилой недвижимости. Но только в том случае, если площадь превышает установленные льготные пределы:
- квартира — более 60 кв. м;
- жилой дом — более 120 кв. м;
- квартира и дом в совокупности — более 180 кв. м.
Если площадь укладывается в эти пределы, платить ничего не нужно. Льгота автоматически отменяется, если объект сдаётся в аренду или используется для ведения предпринимательской деятельности. Для сверхбольшого жилья предусмотрена доплата: владелец квартиры площадью более 300 кв. м или дома более 500 кв. м дополнительно уплачивает 25 000 гривен за каждый такой объект.
Ставку налога устанавливают местные советы, однако она не может превышать 1,5% минимальной заработной платы за квадратный метр. Сумму рассчитывает ГНС, а уведомление-решение с реквизитами для оплаты направляется до 1 июля года, следующего за отчётным.
Транспортный налог: кто под него подпадает
Транспортный налог платят исключительно владельцы отдельных категорий легковых автомобилей. Чтобы автомобиль подпал под налогообложение, необходимо одновременное выполнение двух условий: с года выпуска прошло не более 5 лет и среднерыночная стоимость превышает 375 минимальных заработных плат. Перечень конкретных марок и моделей, за которые начисляется налог, ежегодно публикует Министерство экономики.
Повреждение авто в ДТП или техническая неисправность сами по себе не освобождают от уплаты. Обязательство прекращается только после официального снятия транспортного средства с регистрации в связи с его уничтожением. Если автомобиль угнан — налог не начисляется с месяца, следующего за месяцем начала уголовного производства, при наличии соответствующего документа от правоохранительных органов.
Когда за имущество можно не платить
Налог не начисляется на недвижимость, расположенную на территориях активных боевых действий или временной оккупации, если соблюдены требования законодательства. Для повреждённого или уничтоженного имущества льгота применяется только при условии, что сведения о нём внесены в Государственный реестр имущества, повреждённого или уничтоженного вследствие боевых действий. Одной справки ГСЧС для этого недостаточно.
Что делать, если в уведомлении есть ошибка
Если владелец считает, что налог начислен неправильно, он может обратиться в налоговый орган по месту своего налогового адреса тремя способами: лично, по почте или через Электронный кабинет налогоплательщика. После сверки данных, если ошибка подтверждена, ГНС формирует новое уведомление-решение, а предыдущее утрачивает силу.
Штрафы за несвоевременную уплату
На оплату отводится 60 дней со дня получения уведомления-решения. За просрочку предусмотрены финансовые санкции:
- до 30 календарных дней просрочки — штраф 5% от суммы долга;
- более 30 дней — штраф 10% от суммы долга.
Дополнительно за каждый день просрочки начисляется пеня. Если ГНС не направила уведомление-решение до 1 июля, штрафные санкции к плательщику не применяются — даже если он ещё не заплатил.
Ранее портал Знай сообщал, налог на недвижимость уже начислили: до 120 грн за «квадрат» — как проверить и оплатить.
Также наш портал информировал, ЕСВ, единый налог и военный сбор отменено для мобилизованных: инструкция ГНС.
Ранее мы писали: недвижимость или ОВГЗ под 20% годовых: куда выгоднее вкладывать деньги.
