Українці щомісяця платять за утримання багатоквартирних будинків, але стан багатьох із них продовжує погіршуватися. Старі труби, пошкоджені дахи та зношена електропроводка роками залишаються без капітального ремонту. Водночас державну й місцеву допомогу на оновлення житла отримують лише окремі ОСББ. Експерти попереджають, що взимку проблеми можуть загостритися, а мешканцям доведеться витрачати ще більше грошей.
Чому багатоквартирні будинки залишаються без ремонту
Голова Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко розкритикував систему фінансування ремонтів багатоквартирних будинків.
За його словами, місцева влада виділяє гроші лише окремим ОСББ, тоді як тисячі старих багатоповерхівок потребують термінового оновлення.
Як приклад експерт навів Рівне, де фінансову допомогу на модернізацію отримають шість ОСББ.
Попенко вважає, що така підтримка охоплює надто мало будинків і не розв'язує загальної проблеми.
Особливо складна ситуація зі старими багатоповерхівками, збудованими до 1990 року. У багатьох із них давно потрібно міняти труби, ремонтувати дахи, електропроводку та системи опалення.
При цьому, як стверджує експерт, управляючі компанії продовжують збирати з мешканців плату за утримання будинків, але капітальні ремонти часто залишаються невиконаними.
Ще одна проблема — великі витрати на опалення.
За оцінками, наведеними Спілкою, через поганий стан будинків і відсутність сучасного регулювання опалення тепловтрати можуть сягати 40–60%.
У результаті мешканці витрачають більше грошей на тепло, яке будинок погано утримує.
Чому грошей на ремонт вистачає не всім
У Спілці пояснюють, що капітальний ремонт багатоповерхівки може коштувати мільйони гривень.
Для багатьох мешканців зібрати таку суму самостійно надто складно.
Місцеві програми допомоги зазвичай передбачають конкурсний відбір, а іноді й співфінансування. Через це будинки, де немає ОСББ або мешканці не можуть зібрати свою частину коштів, опиняються у складнішому становищі.
Попенко також звертає увагу на недостатню прозорість використання грошей, які люди щомісяця сплачують управляючим компаніям.
На його думку, Україні потрібна загальнодержавна програма перевірки технічного стану багатоповерхівок та їхнього відновлення.
Експерт пропонує запровадити обов'язкове обстеження інженерних мереж і доступні механізми фінансування ремонтів.
Нагадаємо, за комунальні борги вже не заберуть житло: який поріг тепер рятує українців
Раніше ми розповідали, за що насправді платять українці, коли тарифи стоять на місці
Також, як самому перевірити рахунок за будинковим лічильником
