Украинцы ежемесячно платят за содержание многоквартирных домов, но состояние многих из них продолжает ухудшаться. Старые трубы, поврежденные крыши и изношенная проводка годами остаются без капитального ремонта. В то же время, государственную и местную помощь на обновление жилья получают лишь отдельные ОСМД. Эксперты предупреждают, что зимой проблемы могут обостриться, а жителям придется тратить еще больше денег.
Почему многоквартирные дома остаются без ремонта
Глава Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко подверг критике систему финансирования ремонтов многоквартирных домов.
По его словам, местные власти выделяют деньги только отдельным ОСМД, тогда как тысячи старых многоэтажек нуждаются в срочном обновлении.
В качестве примера эксперт привел Ровно, где финансовую помощь на модернизацию получат шесть ОСМД.
Попенко считает, что такая поддержка охватывает слишком мало домов и не решает общую проблему.
Особенно сложная ситуация со старыми многоэтажками, построенными до 1990 года. Во многих из них давно необходимо менять трубы, ремонтировать крыши, электропроводку и системы отопления.
При этом, как утверждает эксперт, управляющие компании продолжают взимать с жильцов плату за содержание домов, но капитальные ремонты часто остаются невыполненными.
Еще одна проблема – большие затраты на отопление.
По оценкам, приведенным Союзом, из-за плохого состояния зданий и отсутствия современного регулирования отопления теплопотери могут достигать 40–60%.
В результате жильцы тратят больше денег на тепло, которое дом плохо удерживает.
Почему денег на ремонт хватает не всем
В Союзе объясняют, что капитальный ремонт многоэтажки может стоить миллионы гривен.
Для многих жителей собрать такую сумму очень сложно.
Местные программы помощи обычно предполагают конкурсный отбор, а иногда и софинансирование. Поэтому дома, где нет ОСМД или жители не могут собрать свою часть средств, оказываются в более сложном положении.
Попенко также обращает внимание на недостаточную прозрачность использования денег, которые люди ежемесячно платят управляющим компаниям.
По его мнению, Украине необходима общегосударственная программа проверки технического состояния многоэтажек и их восстановление.
Эксперт предлагает ввести обязательное обследование инженерных сетей и доступные механизмы финансирования ремонтов.
Напомним, за коммунальные долги уже не заберут жилье: какой порог теперь спасает украинцев
Раньше мы рассказывали, за что действительно платят украинцы, когда тарифы стоят на месте
