Споры о цвете краски, лифтах, камерах видеонаблюдения и других бытовых вопросах в домовых чатах могут вскоре стать прошлым. Верховная Рада и Минрегион готовят закон об управлении многоквартирными домами, который должен навести порядок в сфере жилищного фонда и снизить конфликтность среди совладельцев.

Председатель парламентского комитета по организации государственной власти Елена Шуляк отмечает, что нынешняя модель управления жилищным фондом часто держится на энтузиазме нескольких активных жителей, а не на четких правилах. В результате даже мелкие вопросы — от покраски подъезда до выбора видеокамер — превращаются в затяжные споры, напоминающие в чатах настоящие гладиаторские бои.

Война между соседями за земельный участок, фото: youtube
Война между соседями за земельный участок, фото: youtube

«Если ваш чат многоквартирного дома в два часа ночи напоминает смесь гладиаторских боев и шекспировской трагедии из-за цвета краски в подъезде, поздравляю, вы в эпицентре настоящей демократии», — говорит Шуляк.

Новый законопроект предполагает создание для каждого дома собственного юридического лица - простого общества совладельцев. Оно будет представлять интересы всех жильцов и будет ответственным за управление домом, включая учет коммунальных услуг, выбор формы управления и заключение договоров с управляющим.

Популярные статьи сейчас
Украинские вузы ожидают тяжелые времена: количество поступающих уменьшится в разы Расходы на коммуналку возрастут: тарифы повысят уже в марте Коллекторы всерьез примутся за должников: в каких случаях заберут имущество Отказ от централизованного отопления: как хотят обогревать дома
Показать еще

Кроме того, земельные участки под домами и придомовые территории будут юридически принадлежать совладельцам, а продажа или изменение назначения такой земли будут запрещены. Законопроект также устанавливает, что ОСМД и общество совладельцев будут потребителями коммунальных услуг по тарифам для населения, а не как предприятия.

ОСМД, фото: Facebook
ОСМД, фото: Facebook

«Закон преследует цель системности в принятии решений, прозрачности управления и защиты интересов жильцов многоквартирных домов», — подчеркивает заместитель министра развития общин Наталья Козловская.

Документ также предусматривает создание единого реестра многоквартирных домов и профессиональные требования к управляющим во избежание хаоса и конфликтов в будущем.

Напомним, нулевые кредиты на генераторы: кто может подготовиться к отключениям

Ранее мы рассказывали, что арендатора могут выселить без предупреждения: при каких условиях

Также, могут ли забрать квартиру за неофициальную аренду: юристы развеяли популярные страхи