В Украине готовятся новые правила для рынка аренды жилья, которые могут кардинально изменить привычную практику сдачи квартир и домов. Власти планируют обязать арендодателей заключать официальные договоры, а тех, кто продолжит работать "в тени", - штрафовать.

Как сообщила народная депутат Елена Шуляк, инициатива предусматривает усиление контроля за рынком аренды. По словам представителей парламента, главная цель – вывести из тени недобросовестных арендодателей и сделать рынок более прозрачным. Ожидается, что крупные штрафы станут ключевым стимулом для перехода на официальные отношения.

Майно, оренда, квартира / фото: Pixabay
Имущество, аренда, квартира / фото: Pixabay

Фактически, собственникам жилья придется выбирать: либо работать легально, либо рисковать финансовыми санкциями. При этом контроль может производиться как налоговыми органами, так и через обычные жалобы соседей.

В то же время, во власти подчеркивают: легализация аренды может быть выгодной и самим арендодателям. В частности, официальный доход позволит проще взаимодействовать с банками, оформлять кредиты или подтверждать платежеспособность.

Популярные статьи сейчас
Субсидия конвертируется в долг: ПФУ предостерег получателей выплат После оплаты коммуналки может появиться долг: в "Нафтогазе" предупредили о новых правилах расчетов Украинцам готовят коммунальный переворот: лишат права голоса и навесят "левые" долги В Украине отменили доплату к пенсии: кто потеряет деньги
Показать еще

Отдельно обсуждается еще одно существенное изменение – введение минимального срока аренды. По предварительным данным, для долгосрочных договоров он может составлять не менее трех лет. Такой шаг направлен на стабилизацию рынка и защиту арендаторов.

Аренда жилья, фото РБК
Аренда жилья, фото РБК

Кроме того, может появиться дифференцированная система налогообложения. Для краткосрочной аренды планируется установить более высокие налоги, тогда как для долгосрочной — более мягкие условия. Таким образом, государство будет пытаться формировать поведение участников рынка.

Эксперты считают, что подобные нововведения могут сделать рынок более прогнозируемым и упорядоченным. В то же время, они не исключают, что часть арендодателей будет пытаться избегать новых правил, особенно на начальном этапе.

Напомним, квартирным войнам положат конец: готовят новый способ разрешения бытовых конфликтов

Раньше мы рассказывали, что украинцам раздадут дома в селах: кто обзаведется собственным жильем

Также, нарисуют долги с воздуха: жильцам многоэтажек грозит новая финансовая ловушка