Украинцы, которые годами не платят за коммуналку, теперь могут выдохнуть: государство существенно подняло планку, ниже которой единственное жилье должника забирать запрещено. С 23 октября 2026 года порог повысили более чем вдвое, и новые правила прописаны в Законе №4833-IX.
Как пояснил в эфире телемарафона «Єдині новини» заместитель министра юстиции Андрей Гайченко, раньше закон защищал единственную квартиру или дом, если сумма взыскания не превышала 20 минимальных зарплат - в 2026 году это примерно 173 тысячи гривен. Теперь планку подняли до 50 минимальных зарплат, то есть до 432 350 гривен.
Сколько нужно не платить, чтобы накопить такой долг
В Министерстве юстиции приводят простой пример: если ежемесячная платежка за коммуналку составляет 6 тысяч гривен, то для накопления долга свыше 430 тысяч понадобится около шести лет полной неуплаты. Это приблизительный расчет без учета роста тарифов и дополнительных начислений.
«Чтобы у вас забрали единственное жилье, нужно очень сильно постараться, накопив такие долги за коммунальные услуги», - подчеркнул Гайченко. По его словам, людей с настолько критической задолженностью в стране совсем немного.
В ведомстве даже привели цифру для спокойствия: «За коммунальные долги в 99,999% случаев забираться единственное жилье не будет». В то же время превышение отметки 432,3 тысячи гривен само по себе еще не означает потерю жилья - для этого нужны законные основания и прохождение всех этапов исполнительного производства.
Кого дополнительно защищают новые правила
Отдельные гарантии закон предусматривает для военнослужащих. Во время военного положения и в течение года после его завершения взыскивать средства с их единственного жилья запрещено вообще, независимо от суммы долга. Исключения сделаны лишь для ипотеки и возмещения ущерба, причиненного уголовным правонарушением.
Специальные механизмы защиты действуют также для должников на территориях активных боевых действий и временно оккупированных регионах. Речь идет об особых правилах относительно арестов имущества, средств и внесения сведений в Единый реестр должников.
Арест счетов снимают автоматически
Отдельное важное изменение касается банковских счетов. С 23 октября в Украине заработал механизм автоматизированного снятия арестов после полного погашения долга. Это касается производств, где сумма взыскания не превышает 10 минимальных зарплат - в 2026 году это 86 470 гривен.
По подсчетам Минюста, под этот критерий подпадают 92% всех открытых исполнительных производств в стране. Изменение внедрили в рамках выполнения индикаторов европейской программы Ukraine Facility.
Что делать, если долг погашен, а ограничения не сняли
Бывает, что человек уже рассчитался, однако данные об оплате не обновились в системе, и наложенный ранее арест остается действующим. В таком случае Гайченко советует обращаться непосредственно к государственному исполнителю - его телефон указан в документах исполнительного производства.
Для этого стоит иметь под рукой номер производства и подтверждение оплаты. Можно также позвонить в единый контакт-центр государственной исполнительной службы по номеру 0 800 356 917.
Сколько украинцы в целом задолжали за коммуналку
Повышение порога произошло на фоне высокой задолженности населения. По состоянию на конец второго квартала 2026 года общий долг украинцев за коммунальные услуги достиг 104,2 миллиарда гривен. Больше всего должны за тепло и горячую воду - 33,8 миллиарда, за газ - 29,1 миллиарда, за электроэнергию - 17,3 миллиарда, за воду и водоотведение - 10,5 миллиарда гривен.
При этом за второй квартал украинцы оплатили за коммуналку 67,1 миллиарда гривен, что даже превысило текущие начисления за период в 53,5 миллиарда. Однако накопленные за прошлые годы долги остаются серьезным вызовом для всей системы.
Ранее портал Знай сообщал, долги за свет и газ больше не штрафуют.
Также наш портал информировал, за что на самом деле платят украинцы, когда тарифы стоят на месте.
Больше деталей читай в материале: как самому проверить счет за домовым счетчиком.
