В Україні планують кардинально змінити правила оподаткування доходів від здачі житла в оренду. Верховній Раді запропонували законопроєкт, який має на меті знизити податки для власників квартир та стимулювати їх офіційно реєструвати доходи.
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
ПідписатисяІдея полягає в тому, щоб орендодавці самостійно нараховували та сплачували податок щокварталу, а ставка податку на доходи фізичних осіб могла зменшитися з 18% до 5%. Така зміна, на думку авторів документа, допоможе вивести з тіні тисячі власників житла, які зараз здають квартири без офіційних договорів і позбавляють державний бюджет значних доходів.
Законопроєкт пропонує не лише знизити податок на доходи фізичних осіб, а й надати можливість сплачувати його у визначені строки – протягом 40 днів після закінчення кварталу. Це має значно полегшити адміністративне навантаження на власників квартир, адже нині багато хто уникає податкових зобов’язань через складну процедуру звітності. Крім того, документ передбачає тимчасове звільнення від податку на період з 1 квітня 2026 року до 31 грудня того ж року, коли планується скасування воєнного стану. Це дозволить власникам не лише зекономити, а й офіційно оформити свої доходи без ризику високих штрафів.
Експерти вважають, що зниження податків може значно вплинути на ринок оренди. Власники квартир будуть більш зацікавлені у законній здачі житла, а орендарі отримають додатковий захист своїх прав. Крім того, така зміна підвищить прозорість ринку та сприятиме росту державних надходжень. За попередніми оцінками, держава зможе компенсувати недоотримані кошти завдяки легальному обліку більшої кількості угод та зменшенню схем ухилення від сплати податків.
Нагадаємо, не буде ані грошей, ані квартири: українців застерегли від поширених пасток при купівлі нерухомості
Раніше ми розповідали про продаж нерухомості та податки: у ДПС розповіли, коли подання декларації про доходи є необхідним
Також, неможливо виселити з квартири: яких квартирантів буде важко позбутися
