В Украине планируется кардинально изменить правила налогообложения доходов от сдачи жилья в аренду. Верховной Раде предложили законопроект, имеющий целью снизить налоги для собственников квартир и стимулировать их официально регистрировать доходы.

Идея состоит в том, чтобы арендодатели самостоятельно начисляли и уплачивали налог ежеквартально, а ставка налога на доходы физических лиц могла снизиться с 18% до 5%. Такое изменение поможет вывести из тени тысячи собственников жилья, которые сейчас сдают квартиры без официальных договоров и лишают государственный бюджет значительных доходов.

Дом, аренда, квартира / фото: Pixabay
Дом, аренда, квартира / фото: Pixabay

Законопроект предлагает не только снизить налог на доходы физических лиц, но и предоставить возможность платить его в определенные сроки – в течение 40 дней после окончания квартала. Это должно значительно облегчить административную нагрузку на владельцев квартир, ведь сейчас многие избегают налоговых обязательств из-за сложной процедуры отчетности. Кроме того, документ предусматривает временное освобождение от налога на период с 1 апреля 2026 года по 31 декабря того же года, когда планируется отмена военного положения. Это позволит владельцам не только сэкономить, но и официально оформить свои доходы без высоких штрафов.

Человек, выбирающий квартиру для аренды. Фото: depositphotos
Человек, выбирающий квартиру для аренды. Фото: depositphotos

Популярные статьи сейчас
Пенсионеров освободили от оплаты за газ: кто получит льготы Пенсии поднимут и без индексации: кто и сколько получит дополнительно Перекроют трубу: украинцы могут остаться без газа Трем украинским городам грозит затопление: какие населенные пункты уйдут под воду
Показать еще

Эксперты считают, что снижение налогов может оказать значительное влияние на рынок аренды. Владельцы квартир будут более заинтересованы в законной сдаче жилья, а арендаторы получат дополнительную защиту своих прав. Кроме того, такое изменение повысит прозрачность рынка и будет способствовать росту государственных поступлений. По предварительным оценкам государство сможет компенсировать недополученные средства благодаря легальному учету большего количества сделок и уменьшению схем уклонения от уплаты налогов.

Напомним, не будет ни денег, ни квартиры: украинцев предостерегли от распространенных ловушек при покупке недвижимости

Ранее мы рассказывали о продаже недвижимости и налогах: в ГНС рассказали, когда представление декларации о доходах необходимо

Также невозможно выселить из квартиры: от каких квартирантов будет трудно избавиться