Иногда можно много лет жить в своей квартире, иметь на руках старое пожелтевшее свидетельство о праве собственности и даже не подозревать, что юридически вы - "не совсем вы". Проблема обычно возникает в самый неподходящий момент, когда речь заходит о продаже жилья, его дарении или необходимости внести данные в новый электронный реестр.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
Подписаться
Дело в том, что если в паспорте ваше имя записано одним образом, а в старом документе – другим, для государственного регистратора и системы это просто два разных человека, сообщает "Судебно-юридическая газета".
Именно таким образом из-за банальной разницы в написании имени (фамилии) могут возникнуть проблемы в регистрации права собственности.
С такой типичной ситуацией столкнулась одна женщина. В ее собственности была треть квартиры, документы, на которую были выданы еще в 2002 году. Тогда, когда выдавали свидетельства, перевод с русского на украинский делали не слишком тщательно. В результате в паспорте ее имя записали по одним правилам транскрипции, а в правоустанавливающем документе – по другим. Разница всего в одной или двух буквах, однако последствия значительны: регистратор не смог соединить эти данные.
На месте убедить регистратора изменить решение невозможно – его полномочий для таких действий просто не хватает. Выход только один – обращаться в суд.
Этот тип судебного процесса особенный тем, что в нем отсутствует какой-либо спор или противостояние между сторонами. Вы просто формулируете просьбу в суд официально зафиксировать, что это свидетельство принадлежит этому человеку, несмотря на техническую ошибку.
Для обращения в суд в такой ситуации вам понадобятся:
- старое свидетельство и справка по БТИ, подтверждающие совпадение указанных данных;
- паспорт и идентификационный код;
- архивные выписки, доказывающие идентичность личности.
Судья быстро выяснил причину разногласий, которая оказалась исключительно лингвистической – неудачным переводом с русского языка при оформлении документов. В результате было получено решение суда, где четко отмечено, что юридический факт принадлежности документа установлен.
Теперь с этим адвокатом закрепленным решением женщина может смело повторно обращаться к регистратору, который уже не сможет отказать. Благодаря этому квартира будет внесена в электронный реестр собственности. И таких случаев достаточно много.
Ранее портал Знай писал, что никакой эвакуации киевлян из-за отсутствия отопления: депутаты выступили резко против.
Кроме того, мы сообщали, что в ЕС ужесточились правила для украинских водителей: что изменится.
Также портал информировал, что надеемся на лучшее, но готовимся к самому худшему: эксперты спрогнозировали, когда и как завершится война в Украине.
